R-045 Bodega en Venta en Playa del Carmen

Bodega en Venta en Playa del Carmen

$13’412,000 mxn

**Características Generales:**
– **Superficie Total:** 564 m²
– **Firme:** Concreto armado con acabado pulido
– **Estructura:** Columna y marcos rígidos prefabricados de concreto armado con acabado aparente. Cubierta a base de polimería de Monten soportada por marcos rígidos y cubierta por lámina KR-18 y aislante térmico.
– **Muros Divisorios:** MUROTECH de hasta 3 metros, sin pintura y lámina hasta la cuerda inferior de armadura.
– **Muros en Fachada Exterior:** Prefabricados MUROTECH con acabado aplanado sencillo.

**Instalaciones:**
– **Media Tensión:** Transformadores generales en el área de amenities de cada edificio con transformadores tipo pedestal. Voltaje primario 13,200 V, voltaje secundario 220/127 V, con operación anillo y capacidad estimada de 112.5 kVA. La red interior de media tensión será subterránea.
– **Hidráulica:** Tubería PVC c40 de ¾” a pie interior de cada bodega con medidor de consumo.
– **Drenaje Sanitario:** Salida de PVC de 4” a pie de cada bodega con línea general subterránea para recolección de drenajes de baños.
– **Drenaje Pluvial:** Bajantes desde la azotea hasta el nivel de planta baja y salida al exterior.
– **Sistema contra Incendio:** Gabinetes contra incendio en áreas exteriores.
– **Red de CCTV:** Sistema general en áreas comunes y casetas de acceso y salida.
– **Red de Voz y Datos:** Canalización a pie de bodega.
– **Alumbrado:** Luminarias tipo arbotante en áreas de estacionamiento y vialidades, tipo Wallpack en andenes, y reflectores en fachadas de edificios.

**Equipamiento:**
– **Cubierta:** Lámina pre-pintada KR-18 con colchoneta de fibra de vidrio de 3” de espesor. Cuenta con tragaluces fabricados con acrílicos planos y sistema de ventilación general.
– **Puertas:** 4 cortinas metálicas y 2 puertas metálicas peatonales.

**Dimensiones:**
– **Área Total:** 564 m² (468 m² de bodega + 66 m² de oficina)
– **Espacios Asignados:** Área de oficinas, cortina metálica, toma de agua y descarga sanitaria, canalización de voz y datos, toma de corriente eléctrica.

**Nota:**
Esta propiedad está equipada con todas las instalaciones necesarias para un funcionamiento óptimo y seguro, tanto en términos de energía, agua, seguridad y comunicación. Ideal para operaciones industriales o comerciales que requieren infraestructura de alta calidad y estándares modernos.